Homole 291

Aktuálně nabízíme k prodeji tento krásný dům v obci Homole, jen 6km od centra Českých Budějovic.

Dům je z roku 2008 s podlahovou plochou 230m2. V přízemí je vstupní zádveří, centrální chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, oddělené WC a garáž. V patře pak najdete 3 samostatné pokoje, prostornou koupelnu a šatnu s komorou.

Celý dům je situován jižním směrem a je krásně světlý. Pomáhají tomu i velká francouzská okna s posuvnými dveřmi na terasu, kde je zastřešený prostor pro posezení. Rozloha pozemku je 630m2, zastavěná část domem je 136m2.

Na pozemku jsou 2 parkovací stání, podél domu lze projet do zadní části zahrady až k zahradnímu domku se dřevníkem. Na zahradě je připraveno místo pro nadzemní bazén s přivedenou elektřinou a automatickým spínáním filtrace přes centrální systém řízení domu (Loxone)

Dům je kompletně zateplen, vytápění je řešeno plynovým kotlem s podlahovým vytápěním a radiátory. V obývacím pokoji je krbová vložka a rozvod horkého vzduchu pro vytápění horní koupelny. Roční spotřeba plynu je 11,5MWh, roční spotřeba elektřiny 2,6MWh. Odpovídá energetické třídě "B"

Vybavení domu je nadstandardní, Loxone - inteligentní elektroinstalace pro ovládání vytápění a dalších systémů v domě. Po zahradě je rozveden systém zavlažování a o trávník se stará robotická sekačka.

Dálkově ovládaná brána i vrata garáže přes mobilní aplikaci, signalizace stavu uzavření, automatické ovládání zavlažování, řízení teploty v jednotlivých místnostech, motorické hlavice na systému topení.

Kamerový systém se vzdáleným dohledem.

Cena domu je 12 390 000,- Kč.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

https://www.oveckaapartneri.cz/nabidka-nemovitosti/rodinny-dum-v-homolich-u-budejovic-71